Het aanbod bedrijfspanden en kavels van BrIM Breda

• Home
• Bedrijfspanden en kavels

116 hectare bedrijfspanden en kavels in en rond Breda

Op dit moment heeft Breda nog enkele percelen direct voor uitgifte beschikbaar. Dit aanbod is sterk versnipperd over de diverse bedrijventerreinen. De gemeente Breda heeft momenteel 116 hectare netto bedrijventerrein aan plancapaciteit.

• Bedrijventerrein Werkdonken is beschikbaar vanaf 1 juli 2010; dit bedrijventerrein bestaat uit 12 woonwerkkavels.
• Bedrijventerrein Rithmeester Park (14 hectare netto) wordt voornamelijk gereserveerd voor de ontwikkeling van Dinalog Campus.
• Het grootste bedrijventerrein Bavel-Zuid komt naar verwachting niet eerder dan 2014 beschikbaar. Vooral de plannen in de zone Breda-West/Prinsenbeek zijn nog erg zacht. In de Structuurvisie Breda 2020 is voor deze zone een studie voorzien.

Herstructureringsprojecten zorgen voor 54 hectare nieuwe uitgeefbare ruimte

De komende jaren zullen er in Breda een aantal herstructureringsprojecten uitgevoerd worden.  Deze trajecten leveren eveneens nieuw uitgeefbare ruimte op; in totaal zo'n 54 hectare netto. De ruimtewinst die ontstaat door herstructurering vormt zo een belangrijke aanvulling op het aanbod uitgeefbaar terrein in Breda voor de komende jaren.

De terreinen met het grootste potentieel worden het eerste aangepakt, en deze zijn: Hazeldonk, Greenery en Emer/Krogten/Hintelaken.

Samenhangend en vraaggericht beleid rond bedrijventerreinen

Breda zet in op een samenhangend en vraaggericht bedrijventerreinenbeleid om haar ambities en doelstellingen te realiseren. Uitgangspunt voor een samenhangend bedrijventerreinenbeleid is dat de gemeente Breda enerzijds vraaggericht opereert en anderzijds de samenhang tussen bestaande en nieuwe bedrijvenlocaties goed bewaakt (SER-ladder en zorgvuldig ruimtegebruik).

Samenhang tussen bestaande en nieuwe bedrijvenlocaties bewaken

Leidraad is dat, naast de ontwikkeling aan nieuwe  terreinen, de positie van de bestaande terreinen zoveel mogelijk blijft behouden. Met de komst van nieuwe terreinen bestaat het risico van een snelle leegloop en wellicht verwaarlozing van bestaande terreinen.

Bovendien moet de bestaande voorraad een hele belangrijke rol vervullen in het accommoderen van de vraag in Breda; gezien de krappe vraag/aanbodsituatie. Het is zaak hierop voorbereid te zijn en hiernaar te handelen.

Het grootste huidige aanbod zit in de particuliere locaties Greenery en Digit Parc Breda. Voor het overige zijn er vooral versnipperde locaties beschikbaar.