Over BrIM

• Home
• Over BrIM

NV BrIM Breda is als zelfstandige NV verantwoordelijk voor de uitgifte van de bedrijventerreinen in Breda. Als gevolg heeft BrIM nauwe relaties opgebouwd met onder andere de afdelingen Economische Zaken en Grondbedrijf van de Gemeente Breda.

Uitvoering van BrIM activiteiten

Binnen de afdeling Economische Zaken van Gemeente Breda is 1,7 Fte beschikbaar voor de uitvoering van BrIM-activiteiten. Deze medewerkers hebben inmiddels veel ervaring waar het gaat om acquisitie van bedrijven, beschikken over een uitgebreid netwerk met relevante marktpartijen en onderhouden een goede collegiale relatie met de accountmanagers van de afdeling Economische Zaken (EZ) en andere relevante afdelingen in de Gemeente Breda.

Daarnaast zijn er nauwe contacten met de overige gemeenten in de regio West-Brabant en met acquisitiepartners NV BOM en NV REWIN.

Missie

Het stimuleren van economische ontwikkeling en werkgelegenheid (investeringsbevordering) in de regio West-Brabant door middel van het aanbieden van optimale bedrijfshuisvesting mogelijkheden in Breda via promotie, acquisitie en relatiebeheer.

Doelstellingen

Handhaven van een dynamische en duurzame economische structuur door het aantrekken van nieuwe vestigers en het faciliteren van bestaande bedrijven met hun ruimtevraag;

1. Het creëren van nieuwe arbeidsplaatsen door een actief promotie en acquisitiebeleid;
2. Streven naar zorgvuldig en intensief ruimtegebruik van nieuwe en bestaande bedrijventerreinen in Breda;

Kernactiviteiten

De NV BrIM Breda kent de volgende vier kernactiviteiten:

• Verkoop en (her)uitgifte van bedrijventerrein kavels in Breda;
• Acquisitie van nieuwe economische functies voor Breda;
• Promotie van Breda als strategisch sterk gesitueerde vestigingsplaats voor (inter)nationale bedrijven;
• Relatiebeheer: opbouwen en onderhouden van een relatienetwerk.

Verkoop en (her)uitgifte

NV BrIM Breda draagt zorg voor het tot stand komen van de verkooptransactie van bedrijventerrein. Hierbij hoort ook het ondersteunen van de klant bij het begeleiden van het gehele administratieve traject zoals verschillende vergunningstrajecten.

Acquisitie

Door netwerken, signaleren, analyseren en vastleggen van ontwikkelingen en trends op de bedrijfsmatige onroerend goed markt, wordt door NV BrIM Breda nadrukkelijk vinger aan de pols gehouden wat betreft acquisitiekansen. Door samenwerking met intermediairs als BOM, REWIN, vastgoedprofessionals en adviesbureaus worden potentiële kandidaten actief benaderd en begeleid, uiteraard met als doel nieuwe bedrijven, en daarmee nieuwe werk gelegenheid voor Breda binnen te halen.

Promotie

Om Breda als aantrekkelijke (inter)nationale vestigingsplaats op de kaart te zetten, worden door de NV BrIM Breda diverse vormen van promotie toegepast zoals het organiseren van evenementen, multimediaal adverteren, deelname aan beurzen en mede organiseren van handelsdelegaties, fact finding trips en investment seminars.

Relatiebeheer

Het contact blijven onderhouden met de klanten geschiedt in samenwerking met de accountmanagers (bedrijfscontact functionarissen) van de afdeling Economische zaken.
Vanuit de NV BrIM Breda wordt aan relatiebeheer invulling gegeven door met name internationale vestigers als ‘ambassadeurs’ voor de promotie van Breda in te zetten. Daarnaast is het van belang de reeds gevestigde groeibedrijven te volgen in hun huisvestingsbehoeften. In de loop der jaren is door de inzet van automatisering een professionelere werkwijze ingevoerd ter ondersteuning van de kernactiviteiten. Wat betreft procesmanagement voorziet NV BrIM Breda in een klantgerichte ondersteuning en begeleiding van bedrijven bij de invulling van hun huisvestingbehoefte in Breda. Hierbij wordt gestreefd naar het realiseren van één centrale loketfunctie voor potentiële vestigingskandidaten, en daarbij te zorgen voor het aansturen en begeleiden van de door te lopen procedures en vergunningtrajecten.
Via de website van NV BrIM Breda is het recentelijk mogelijk om direct toegang te krijgen tot het actuele aanbod van kantoor- en bedrijfsruimtes in Breda. Deze databank is rechtstreeks gekoppeld aan de verschillende databases van de belangrijkste makelaars in Breda.

Unieke positie NV BrIM Breda

Breda heeft de ambitie om zich internationaal te profileren en wil daarnaast groeien door een versterking van haar economische structuur. Als belangrijk onderdeel hiervan, dient de gemeentelijke organisatie zich in te spannen om buitenlandse bedrijven naar de stad te halen.
Dit vraagt van de gemeente capaciteit en inzet, waarbij er door de Gemeente Breda voor is gekozen hierbij NV BrIM Breda als instrument in te zetten.

Herkenbaarheid in de markt

NV BrIM Breda is 50 jaar geleden opgericht. Recent marktonderzoek leert dat als gevolg van jarenlange inspanningen NV BrIM Breda een goede naam heeft opgebouwd bij het Bredase bedrijfsleven als het gaat om acquisitie en begeleiden van nieuwe vestigers in Breda. Door het bedrijfsleven wordt aangegeven dat NV BrIM Breda een absolute meerwaarde is voor Breda.
NV BrIM Breda wordt beoordeeld als flexibel, meedenkend, accuraat, efficiënt en klantgericht.

NV Structuur

NV BrIM Breda kent een NV-structuur en kan hierdoor als een zelfstandige privaatrechtelijke entiteit flexibel en op een meer ondernemersgerichte wijze opereren. Daarbij heeft NV BrIM Breda een intermediaire rol tussen de Gemeente Breda en het bedrijfsleven, en is zij dé uitvoeringsorganisatie op het vlak van acquisitie van bedrijven.
Daarnaast kan in de toekomst de NV structuur een praktische rol spelen bij het (her) ont wikkelen van private eigendommen. De BrIM kan dankzij haar NV structuur als samenwerkende partner namens Gemeente Breda participeren in risicodragende PPS-constructies om kwaliteitsslagen op bedrijventerreinen te realiseren.
Tenslotte voorziet de NV structuur in een Raad van Commissarissen, die in staat is de directie en de uitvoeringsorganisatie op een professionele marktgerichte manier te adviseren.

Aandeelhouders

NV BrIM Breda legt verantwoording af aan haar aandeelhouders, waarbij de Gemeente Breda 99% van het aandelenkapitaal vertegenwoordigt en de resterende 1% in handen is van de Kamer van Koophandel Zuidwest Nederland. Het feit dat de aandelen van de N.V. geheel in handen zijn van deze twee overheidsorganisaties geeft volgens marktonderzoek van 2008 de ondernemers een gevoel van betrouwbaarheid en schept zekerheid.

Raad van Commissarissen

De Raad van Commissarissen heeft primair een toezichthoudende taak op de directie en daarnaast een adviserende rol. De Raad van Commissarissen bestaat uit een vertegenwoordiger van de gemeente (wethouder Economische Zaken), de gemeenteraad en een vertegenwoordiger namens de Kamer van Koophandel. Daarnaast zijn er drie externe commissarissen met een juridisch, financieel en algemeen management specialisme.